Статьи

Как арендодателям вести антикризисные переговоры

Просить скидку или арендные каникулы — вынужденная мера со стороны малого бизнеса. Рассказываем, какую стратегию выбрать арендодателям коммерческой недвижимости — тем, кто по ту сторону баррикад.

Вариантов несколько: начать вести переговоры или зарубить инициативу арендаторов на корню. Во втором случае арендатор продолжит исправно платить, только если это компания с «подушкой» — остальных вы рискуете потерять. Надеяться, что вы сможете быстро найти новых арендаторов, тоже не стоит.

Переговорам — быть. Теперь об условиях, которые можно предложить арендатору:

1. Отмена арендной платы на несколько месяцев.
2. Ежемесячная или разовая скидка на аренду помещения.

Первый вариант режет вам глаза? В дальнейшей перспективе он окажется выгоднее, чем давать скидку на год.

Каждый случай индивидуален. При построении финансовой модели берите во внимание коэффициент потери выручки при простое помещения, новостные прогнозы и статус ваших арендаторов.

Мы надеемся, что ситуация скоро изменится.

Команда Place for work

Теги —
Оставить комментарий

Читайте далее

​У вас есть офисы, которые надо сдать в аренду? Сделайте это на Place for work.

Сейчас многие арендаторы вынуждены переводить бизнес в онлайн, а сотрудников в режим home-office.

читать далее