Оферта для собственников офисов/рабочих мест

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

(Публичная оферта)

Общество с ограниченной ответственность «ВоркПлэйс», именуемое в дальнейшем «Агент», с одной стороны и «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

Внимание: данный документ является официальным предложением (публичной офертой) Общества с ограниченной ответственность «ВоркПлэйс»(Агент) и содержит все существенные условия по оказанию нижеприведённых услуг Агента.В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте), а Исполнитель и Заказчик совместно — Сторонами настоящего договора.

В связи с изложенным выше, внимательно прочитайте текст настоящей публичной оферты и ознакомьтесь с существенными условиями настоящей публичной оферты. Если Вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования услуг Агента.

Глоссарий

Оферта – настоящий документ «Публичный договор-оферта по оказанию услуг ООО «ВоркПлэйс», опубликованный в сети Интернет по адресу:

https://place-for-work.ru/faq/view/?id=18/offer .

Акцепт оферты – полное и безоговорочное принятие оферты путем осуществления Заказчиком действий, указанных в пункте 16 настоящей оферты. Акцепт оферты создает договор оферты и порождает права и обязанности Сторон настоящего договора.

Договор оферты – договор между Агентом и Заказчиком на оказание услуг Агента по настоящему Договору, который заключается посредством акцепта оферты.

Арендатор - правосубъектное юридическое лицо или физическое лицо, имеющее устойчивые намерения,используя возможности электронной площадки, расположенной по адресу: http://place-for-work.ru/, заключить договор аренды нежилого помещения с соответствующим собственником, обладателем иного вещного права на выбранное помещение или иным титульным владельцем, указанного помещения. Сторона договора аренды нежилого помещения.

Арендодатель - правосубъектное юридическое лицо или физическое лицо, являющиеся собственниками нежилых помещений, обладателями иного вещного права на нежилые помещение или иные титульные владельцы нежилых помещений, имеющие устойчивые намерения,используя возможности электронной площадки, расположенной по адресу: http://place-for-work.ru, заключить договор аренды нежилого помещения с соответствующим арендатором. Сторона договора аренды нежилого помещения.

Заказчик – потенциальный Арендодатель, устойчиво стремящийся к обладанию соответствующего статуса, осуществивший акцепт оферты, и являющееся таким образом Заказчиком услуг Исполнителя по заключенному договору оферты.

Клиент- (Пользователь ЭП) – правосубъектные физические и юридические лица (их представители), наделённые признаками потенциального Арендатораи устойчиво стремящийся к обладанию соответствующего статуса.

Объект аренды – нежилое помещение и/или рабочие места, находящиеся в собственности, в ином вещном праве, а также на праве титульного владения у Арендодателя.

Электронная площадка – информационная совокупность программных и аппаратных средств, обеспечивающих удалённый доступ пользователей по средствам сети «Интернет» к информационной базе площадки, функционально позволяющейпользователям взаимодействовать с потенциальными контрагентами в рамках правоотношений, отнесённых к сделкам по аренде нежилых помещений, с возможностью оплаты отдельных этапов. (везде по тексту ЭП)

Пользователь ЭП – правосубъектные физические и юридические лица (их представители),наделённые признаками потенциального Арендатораи устойчиво стремящиеся к обладанию соответствующего статуса.

Собственник электронной площадки – ООО «КЦ «Деловой», обладающее авторскими правами на ЭП, как на объект интеллектуальной собственности.

Оператор электронной площадки – ООО «ВоркПлэйс», имеющее с Собственником ЭП правоотношения по поводу владения и пользования ЭП.

Агент – оператор электронной площадки.

Стороны договора (Стороны) —Заказчик (Арендодатель), Агент

Договор аренды нежилого помещения и/или рабочих мест – формализованная сделка, при которой правоотношения сторон регулируются нормами главы 34 ГК

Сайт - или веб-сайт -совокупность логически связанных между собой веб-страниц; также место расположения контента сервера. Сайт в Интернете представляет собой массив связанных данных, имеющий уникальный адрес и воспринимаемый пользователем как единое целое. Электронная площадка Агента имеет следующий адрес: http://place-for-work.ru/

Контент- информационно значимое и содержательное наполнение информационного ресурса, текстовое наполнение вэб-сайта, в том числе служебная информация.

Услуга - процесс удовлетворения информационной и иной потребностей Пользователя с использованием базы данных ЭП.

Личный кабинет— интерфейс, индивидуальное информационное пространство на вэб - сайте ЭП, доступ к которому осуществляется в автоматическом режиме потенциальным Арендатором и Арендодателем после их авторизации (регистрации) на ЭП.

Авторизация – процедура подтверждения прав на пользование личным кабинетом на вэб-сайте ЭП с помощью пароля и логина

Логин -имя авторизованного на ЭП лица

Пароль -секретный набор символов, предназначенный для подтверждения полномочий авторизованного на ЭП лица, на право пользования Личным кабинетом на ЭП.

Объявление - краткая презентация нежилых помещений и сопутствующей инфраструктуры, размещённой на Сайте Агента Арендодателем.

Общий контент — весь контент, размещенный всеми пользователями.

Правила, положения, приложения и другие документы в которых прямо указывается, что они являются приложением к настоящему договору — нормы поведения, обязательные для исполнения сторонами договора, определяемые оператором ЭП.

Администратор сайта, администрация сайта — представитель ООО «ВоркПлэйс», осуществляющий управление сайтом.

Запрос — процесс предварительного формирования объективной потребности Клиента по поводу нежилых помещений, представленных в базе ЭП.

Подтверждение запроса- реакция потенциального Арендодателя (обратная связь).

Бронирование — процесс закрепления за Клиентом устойчивого, волевого намерения совершить арендную сделку с Арендодателем в отношении выбранного Клиентом конкретного Объекта аренды, путём оплаты услуг Агента

Оплата бронирования — совершение действий по перечислению денежных средств Клиента на счет Агента в качестве оплаты услуг последнего Стоимость заказа — стоимость аренды Объекта, за определённый период времени определяется при оформлении Запроса на Бронирование.

1. Предмет Договора.

1.1. Агент, используя ЭП, но не ограничиваясь этим, обязуется по заданию Заказчика оказать услуги (осуществить определенную деятельность), связанные с переходом на определённое время части прав (контроля) Заказчика на Объект аренды к Клиенту, а Заказчик обязуется оплатить Агенту эти услуги (деятельность).

1.2. Под услугами (деятельностью) Агента в рамках настоящего Договора стороны понимают комплекс мероприятий, проводимых Агентом, направленных на поиск потенциальных Клиентов, имеющих устойчивое намерение временно приобрести часть права (получить контроль) Заказчика на Объект аренды, в отношении которого Заказчик обладает соответствующим правом (контролирует) Объект.

1.3. Заказчик подтверждает и гарантирует, что является надлежащим правообладателем в отношении Объекта аренды либо осуществляет контроль над правообладателем и может обеспечить совершение правообладателем действия по распоряжению правами в отношении Объекта аренды.

1.4. Характеристики Объекта, в отношении которого Агент осуществляет предусмотренную настоящим Договором деятельность, а также основные условия временной передачи прав в отношении Объекта аренды Заказчиком указаны на сайте Агента http://place-for-work.ru/

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Агент в течение срока действия Договора обязуется:

2.1.1.Самостоятельно определять объем своей деятельности, предусмотренной настоящим Договором, подготовить и провести комплекс мероприятий, направленных на привлечение потенциальных клиентов, имеющих заинтересованность в отношении Объекта Заказчика, в том числе:

(а) поместить соответствующую, объективную информацию об Объекте (ах) аренды в установленном Агентом формате электронной презентации в базу данных ЭП, отображаемой на интернет-сайте ЭП Агента;

(б) осуществлять он-лайн взаимодействие с потенциальным клиентом по поводу Объекта (ов) аренды Заказчика с помощью интерфейса ЭП;

(в)осуществлять продвижение баз ЭП, а соответственно и информации об Объекте аренды в сети интернет;

(г) осуществлять контроль за размещением Заказчиком на ЭП актуальной информации об Объекте аренды;

(д) своевременно и в полном объёме перечислять Заказчику все причитающиеся ему денежные средства, в соответствии с п.4.2 настоящего Договора

2.1.2. Содействовать подписанию контрактов, договоров, соглашений и т.п., направленных на временную передачу части прав (контроля) в отношении Объекта Заказчика.

2.1.3. Без согласия Заказчика не давать потенциальным клиентам никаких обещаний, согласий и подтверждений от имени Заказчика о готовности последнего к подписанию с ними каких-либо документов.

2.1.4. Совершать действия по привлечению большего числа потенциальных Арендаторов – пользователей ЭП.

2.1.5. Совершать действия по технической поддержке и своевременном обслуживании ЭП, с целью предотвращения не штатных ситуаций.

2.1.6. В разумный срок реагировать на все запросы Заказчика.

2.1.7. Не совершать и предпринимать все зависящие от него действия, чтобы не допускать совершение мошеннических действий на ЭП.

2.1.8 Соблюдать действующее национальное законодательство РФ.

2.1.9. Соблюдать условия настоящего Договора.

2.1.10. Соблюдать условия конфиденциальности.

2.1.11. Обязательства Агента по настоящему Договору ограничиваются обязательствами, прямо оговоренными настоящим Договором, и во избежание разногласий не включают в себя:

(а) предоставление налоговых, бухгалтерских, аудиторских, юридических, финансовых или иных специальных, технических или профессиональных (например, структурных, экологических) консультаций или услуг,

(б) предоставление консультаций в области стратегического развития бизнеса, оценку документации и материалов, предоставляемых Заказчиком в отношении Объекта аренды,

(в) оценку платежеспособности и репутации Клиентов.

(г) проведение от имени Заказчика предварительные переговоры, а также организация встреч Заказчика с потенциальными клиентами, присутствие на переговорах и встречах с таким клиентами; устные и письменные разъяснения по запросам Клиентов в отношении Объекта аренды Заказчика.

2.2. Агент вправе:

2.2.1. cамостоятельно определять порядок и способ оказания услуг Заказчику, в т.ч. по средствам ЭП.

2.2.2.Агент вправе, за отдельное вознаграждение, привлекать для создания благоприятных и располагающих условий для исполнения своих обязательств по настоящему Договору третьих лиц, оставаясь ответственным за их действия перед Заказчиком. А именно, Агент по согласованию с Заказчиком вправе привлечь специалистов для изготовления соответствующей электронной презентации Объекта аренды, в последствии размещаемой на ЭП.

2.2.3 запрашивать (уточнять) у Заказчика информацию, касающуюся предполагаемой сделки и/или Объекта.

2.2.4. Требовать от Заказчика надлежащего исполнения им условий настоящего Договора.

2.2.5. Любыми законными способами в любое время осуществлять проверку регистрационных данных Заказчика.

2.2.6. Приостановить оказание услуг и/или отказаться от их предоставления в соответствии с п. 2.2.8 и 3.5 настоящего Договора.

2.2.7. Требовать компенсации от Заказчика при совершении последним каких-либо виновных действий, вследствие которых, Агент претерпел негативные последствия и/или убытки.

2.2.8. Агент имеет право заблокировать учетную запись, Личный кабинет и весь контент Заказчика при выявлении Агентом следующих фактов:

- совершение Заказчиком на Сайте ЭП мошеннических действий;

- предоставление Заказчиком Агенту и/или Арендатору какой-либо недостоверной информации;

-дублирование личного кабинета Заказчика без предварительного уведомления Агента;

-совершение Заказчиком виновных действий, которые могут нанести ущерб репутации Агента;

-выявление Агентом случаев отказов/уклонения Заказчика от заключения Договора аренды с соответствующим Арендатором (Клиентом) по выбранному им Объекту аренды, не соблюдение Заказчиком срока, указанного в п 2.3.19.

2.3. В соответствии с настоящим Договором Заказчик в течение срока действия Договора обязуется:

2.3.1 Надлежащим образом пользоваться услугами Агента и ЭП.

2.3.2. Соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Договора;

2.3.3. Предоставлять при регистрации достоверные, полные и актуальные данные, следить за их актуализацией;

2.3.4.незамедлительно информировать Агента о несанкционированном доступе к личному кабинету и/или о несанкционированном доступе и/или использовании пароля Заказчика;

2.3.5. Не предоставлять доступ третьим лицам к своим регистрационным данным, собственной персональной странице или к отдельной содержащейся на ней информации в случае, если это может привести к нарушению законодательства Российской Федерации и/или настоящего Договора;

2.3.6. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Агента.

2.3.7. Соблюдать условия конфиденциальности.

2.3.8. Компенсировать Агенту все убытки, причиненные своими виновными действиями.

2.3.9. Предоставлять Агенту необходимую информацию об Объекте аренды, обеспечить Агента документами, информационными материалами, и правами на их использования, необходимыми для исполнения Агентом настоящего Договора, включая, но не ограничиваясь поэтажными планами, чертежами, спецификациями, документами, подтверждающими права Заказчика на Объект аренды, и иными необходимыми документами и информацией, запрошенными Агентом. Заказчик несет полную ответственность за содержание переданных Агенту исходных данных и материалов, их соответствие Закону РФ «О рекламе», действующему законодательству РФ, а также за нарушение принадлежащих третьей стороне прав (включая, но не ограничиваясь авторскими и смежными правами, правами на товарный знак и знак обслуживания) в отношении переданных Агенту исходных данных и материалов. Все претензии третьих лиц по указанным вопросам урегулируются Заказчиком самостоятельно за свой счет.

2.3.10. Не вступать в какие-либо контакты без участия Агента с клиентами, представленными Агентом Заказчику ранее.

2.3.11. В случае если какое-либо лицо (Клиент), представленное Агентом Заказчику ранее, или его представитель обратится к Заказчику напрямую, то есть без участия и ведома Агента, Заказчик обязуется известить об этом Агента и немедленно направить такое лицо (Клиента) к Агенту для дальнейшей работы.

2.3.12. Содействовать проведению осмотров Объекта аренды потенциальными Клиентами, привлечёнными Агентом по средствам ЭП.

2.3.13. Выплатить Агенту всё причитающееся по настоящему Договору.

2.3.14. Незамедлительно (на позднее чем в пятидневный срок) по электронной почте сообщать Агенту о подписании каких-либо юридически значимых документов (включая протоколы о намерениях, предварительные договоры и соглашения, планы реализации сделки и т.п.) с Клиентами, привлеченными Агентом во исполнение настоящего Договора, с указанием цены сделки и условий оплаты, а также о суммах, полученных от таких клиентов во исполнение обязательств по данным соглашениям с предоставлением Агенту подтверждающих документов.

2.3.15. Исходя из того, что формат он-лайн взаимодействия Агента с Клиентами на ЭП, в рамках исполнения Агентом своих обязательств перед Заказчиком по настоящему Договору предполагает незамедлительную передачу Клиенту актуальной информации по Объекту аренды, Заказчик обязан в течение 1 (один) астрономического часа (60 (Шестьдесят) минут) в свое рабочее время в рабочий день с момента получения он-лайн запроса Потенциального клиента/ Агента по электронной почте либо через Личный кабинет на ЭП сформировать и направить обратно компетентный, соответствующий критериям запроса, развёрнутый и мотивированный ответ, помня о том, что на основании этих сведений Клиентом может быть принято решение о совершении арендной сделки с Заказчиком. При этом Заказчик несёт ответственность за актуальность и достоверность сведений, отражённых в направленном Агенту и/или Клиенту ответе на полученный ранее запрос.

2.3.16. При получении он-лайн запроса с высокой степенью вероятности свидетельствующего об устойчивом желании Клиента совершить с Заказчиком арендную сделку по поводу выбранного Клиентом на ЭП Объекта аренды, контролируемого Заказчиком, на условиях ранее сформированного Заказчиком актуального и информативного ответа на запрос, Клиента, пересланного Заказчику ранее Агентом, Заказчик обязан в течение 1 (один) астрономического часа (60 (Шестьдесят) минут) в свое рабочее время в рабочий день с момента получения указанного запроса принять безотзывное решение о возможности совершения с данным Клиентом желаемой им арендной сделки. Положительное решение Заказчика, должно быть сформировано в виде Подтверждения о готовности к совершению арендной сделки, с приложением к нему уникального актуального текста проекта договора аренды с соответствующими приложениями, расчёт стоимости аренды на запрашиваемый Клиентом срок и т.д. Отрицательное решение Заказчика, должно быть отражено в виде мотивированного Отказа. Подтверждение или Отказ Заказчик обязан в установленный выше срок по средствам электронной почты и/или личного кабинета на ЭП направить клиенту.

2.3.17. Принимая во внимание тот факт, что Клиент, после получения от Заказчика он-лайн Подтверждения о готовности к совершению арендной сделки, в рамках ЭП Агента, вправе забронировать выбранный Объект аренды, Заказчик, получив он-лайн запрос Агента на бронирование указанного Объекта аренды обязан совершить действия по безусловному выводу из оборота указанного в он-лайн запросе Объекта аренды на срок не менее пяти рабочих дней, необходимых для формализации отношений между Заказчиком и Клиентом в рамках соответствующей арендной сделки.

2.3.18.При принятии Заказчиком положительного решения о возможности совершения с соответствующим Клиентом желаемой им арендной сделки и формировании Заказчиком Подтверждения о готовности к совершению арендной сделки с соответствующими приложениями, Заказчик, до заключении соответствующей арендной сделки с Клиентом обязуется не изменять никаких ранее (на этапе Подтверждения о готовности к совершению арендной сделки) согласованных с Клиентом условий предстоящего договора аренды.

2.3.19. При принятии Заказчиком положительного решения по обстоятельствам, указанным в п. 2.3.15-2.3.18., Заказчик, при непосредственном обращении к нему Клиента, обязан, в течение трех рабочих дней заключить договор аренды с соответствующим Клиентом в отношении выбранного им ранее Объекта аренды, на согласованных с Клиентом условиях, изложенных в доведённом до Клиента соответствующем «Подтверждения о готовности к совершению арендной сделки».

2.3.20. Заказчику при использовании ЭП запрещается:

- регистрироваться в качестве Заказчика от имени или вместо другого лица («фальшивый аккаунт»);

- повторно регистрироваться в системе ЭП, используя дополнительные данные для создания учётной записи (создавать «дубликат» аккаунта);

- вводить Агента в заблуждение относительно своей личности, используя регистрационные данные другого зарегистрированного Заказчика;

- искажать сведения о себе или о своих отношениях с другими лицами или организациями;

- незаконно загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать интеллектуальную собственность Агента, владельца ЭП, Партнеров и иных третьих лиц;

- использовать программное обеспечение и осуществлять действия, направленные на нарушение нормального функционирования ЭП и её сервисов или персональных страниц иных Заказчиков и Партнеров;

- загружать, хранить, публиковать, распространять и/или иным образом использовать вирусы, троянские и другие вредоносные программы;

- использовать автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации на ЭП и/или взаимодействия с ЭП и её сервисами;

- любым способом (в том числе, но не ограничиваясь: путем обмана, злоупотребления доверием, взлома) пытаться получить доступ к регистрационным данным другого Заказчика;

- осуществлять незаконные сбор и обработку персональных данных других лиц;

- осуществлять (пытаться получить) доступ к каким-либо услугам ЭП иным способом, кроме как через интерфейс, предоставленный Агентом, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Заказчику в соответствии с данным договором с разрешения собственника ЭП;

- воспроизводить, дублировать, копировать, продавать, осуществлять торговые операции и перепродавать Услуги для каких-либо целей, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Заказчику в соответствии с условиями отдельного соглашения с Агентом;

- размещать коммерческую информацию вне специальных разделов ЭП, установленных Агентом.

- размещать где бы то ни было на ЭП экстремистскую, политическую информацию, а равно любой запрещенный действующим законодательством РФ контент.

2.4. Заказчик вправе:

- запрашивать у Агента информацию о ходе выполнения настоящего Договора, в т.ч. запрашивать данные о потенциальных клиентах;

-требовать от Агента надлежащего исполнения условий настоящего договора;

-беспрепятственно и не ограничено, исключительно в собственных нуждах и на условиях настоящего договора , использовать ресурс ЭП;

- получать он-лайн консультации Агента при пользовании ЭП.

3. Условия и порядок оказания услуг Агента

3.1. Для того, чтобы воспользоваться услугами Агента, Заказчик в обязательном порядке должен пройти процедуру регистрации на Сайте ЭП и получить доступ к «личному кабинету».

3.2.При регистрации Заказчика должны быть указаны следующие данные:

 имя;

 электронная почта;

3.3. После прохождения процедуры регистрации Заказчик отвечает за сохранность своих регистрационных данных и подтверждает, что все действия, которые будут произведены с использованием этих данных, выполняются им лично или с его согласия.

3.4. Заказчик подтверждает достоверность вводимых им при работе на Сайте ЭП своих данных, а также данных своих представителей и принимает на себя всю ответственность за их точность, полноту и достоверность.

3.5. Если у Агента в любой момент возникнет сомнение, что Заказчик при регистрации предоставит сведения о себе не соответствующие действительности или лицо совершающее действия на Сайте ЭП от имени Заказчика не обладает такими полномочиями, Агент может провести проверку, по негативным итогам которой, вправе мотивированно, уведомив об этом Заказчика , приостановить исполнение Договора или отказаться от исполнения настоящего Договора.

3.6. Факт оказания услуг Агентом подтверждается направлением на электронную почту Заказчика он-лайн запросов, сформированных при обстоятельствах изложенных в п. 2.3.7.-2.3.9. настоящего Договора. и подписание Заказчиком Договора аренды с привлечённым Агентом Клиентом.

3.8. По окончанию оказания услуг Стороны обязуются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания каждого документа, предусмотренного п. 3.6 настоящего Договора, подписывать Акт-Отчет.

4. Вознаграждение Агента и условия оплаты.

4.1. Заказчик выплачивает Агенту вознаграждение за каждую арендную сделку, каждого привлеченного им Клиента, заключившего с Заказчиком договор (договоры) аренды в отношении выбранного (выбранных) на ЭП Объекта(тов) аренды, контролируемого Заказчиком.

4.2. Стороны согласились с тем, что Заказчик обязан выплатить вознаграждение Агенту в размере:

- составляющем 29 (двадцать девять) процентов от 1/12 годовой арендной ставки Объекта аренды, контролируемого Заказчиком, при заключении арендной сделки между привлечённым Агентом по средствам ЭП Клиентом и Заказчиком с использованием Клиентом интерфейса оплаты ЭП, при обстоятельствах и в срок указанный в п.2.3.15-2.3.18 настоящего договора;

- составляющем 39 (тридцать девять) процентов от 1/12 годовой арендной ставки Объекта аренды, контролируемого Заказчиком в пятидневный срок с даты заключения Клиентом, привлечённым Агентом по средствам ЭП, любой (не ограничиваясь конкретным Объектом аренды, поименованном в соответствующим Подтверждения о готовности к совершению арендной сделки) арендной сделки с Заказчиком, в течение года с даты получения ранее, указанным Клиентом от Заказчика Подтверждения о готовности к совершению арендной сделки, в соответствии с п.п.2.3.15-2.3.18 настоящего договора. При этом Заказчик сам должен незамедлительно сообщить Агенту о заключённой сделке по вышеуказанным обстоятельствам. В противном случае Агент имеет право приостановить на неопределённый срок публикации Заказчика на ЭП.

4.3. Стороны согласились с тем, что Агент, исполняя свои обязательства по настоящему договору, в качестве подтверждения устойчивого желания Клиента совершить с Заказчиком арендную сделку по поводу выбранного Клиентом на ЭП Объекта аренды, контролируемого Заказчиком, вправе принимать от Клиента на свой банковский счёт денежные средства, причитающегося Заказчику, в сумме обеспечительного платежа, равного 1/12 годовой арендной ставки Объекта аренды.

При этом, в течение 5 (пяти) рабочих дней, с даты надлежащего уведомления Заказчиком Агента о заключении между Клиентом, привлечённым Агентом и Заказчиком в соответствие с п. п.2.3.15-2.3.18 настоящего договора, указанной арендной сделки, Агент обязан перечислить на расчётный счёт Заказчика все денежные средства Клиента, ранее принятые на свой банковский счёт за вычетом суммы причитающегося вознаграждения в сумме, указанной в п. 4.2. настоящего договора.

4.4. Стороны согласились с тем, что в случае если Клиент воспользуется своим правом, отражённом в п.п. 2.3.15.-2.3.18, и Заказчик полностью исполнит свои обязательства по указанным пунктам настоящего договора, однако Клиент в установленный срок не заключит с Заказчиком договор аренды, Агент обязан, перечислить на расчётный счёт Заказчика в качестве компенсации все денежные средства Клиента, ранее принятые Агентом на свой банковский счёт, за вычетом половины полученной от Клиента суммы, которую Агент вправе потратить по своему усмотрению.

5. Конфиденциальность

5.1. С момента заключения и в течение 1 (Одного) года с момента прекращения действия настоящего Договора по любому из оснований Стороны взаимно обязуются сохранять конфиденциальность полученной друг от друга по условиям Договора информации и документации и принимать все возможные разумные меры для защиты такой информации и документации от разглашения.

5.2. Для целей настоящего Договора под конфиденциальной информацией понимается любая информация, передаваемая Сторонами друг другу в процессе исполнения Договора и подлежащая защите по Договору.

6. Срок действия, вступление в силу, расторжение Договора.

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его обеими Сторонами и действует бессрочно.

6.2. Стороны согласились с тем, что каждая из Сторон вправе прекратить настоящий договор, уведомив противную сторонуоб этом за 60 календарных дней.

7. Ответственность Сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Каждая из Сторон должна исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая всевозможное содействие другой стороне.

7.3. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.

7.4. В случае нарушения срока выплаты вознаграждения, установленного п.4.3. Договора, Заказчик выплачивает Агенту неустойку в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7.5. В случае нарушения срока перечисления Агентом на расчётный счёт Заказчика денежных средства Клиента, предусмотренных п. 4.2., 4.3. настоящего договора, Агент выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение Договора, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами), которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными действиями.

К форс-мажорным обстоятельствам относятся стихийные явления природы (пожар, наводнения, землетрясения), а также акты государственных органов, военные действия, забастовки и т.п.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, должна известить о них другую Сторону в течение 5 (Пяти) рабочих с момента их наступления.

9. Разрешение споров

9.1. Споры и разногласия, возникающие в связи с выполнением Сторонами обязательств по настоящему Договору, Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров.

9.2. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров или не достижения согласия между Сторонами споры передаются на рассмотрение и разрешение в Арбитражный суд г. Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ, а в случае если спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции — в суде по месту нахождения Агента.

10. Заключительные положения

10.1. Все приложения к настоящему Договору, подписанные обеими Сторонами, являются его неотъемлемыми частями.

10.2. Извещения Сторонами друг друга о различных обстоятельствах, возникающих в процессе исполнения Договора, могут производиться с помощью писем, телеграмм, факсом или курьером. При этом сообщения считаются направленными надлежащим образом, если они направлены по адресам, указанным в п. 11 Договора.

10.3. Все дополнения, изменения настоящего Договора составляются в письменной форме и становятся неотъемлемой его частью с момента их подписания Сторонами.

10.4.Местом исполнения Договора является город Москва.

10.5. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон